Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelinckstraat 3H, 5344AE Oss

Woningwaarde Sweelinckstraat 3H

5344AE Oss

68 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.758
+2,6%
[ € 443.307 – € 564.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.688[ € 464.254 – € 513.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.293[ € 493.038 – € 544.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 3H in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.758 (€ 7.408 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds mei +0,3%
+€ 12.67212 maanden +2,6%
€ -8.15312 mnd vs. NL -1,7%
Sweelinckstraat 3H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.758 voor Sweelinckstraat 3H in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 3H in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.293. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.758.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 3H
€ 519.293[ € 493.038 – € 544.936 ]
Verkoper houdt over€ 512.331−€ 6.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.829+€ 12.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinckstraat 3H in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.187 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinckstraat 3H
Onder gem. in RuwaardBoven gem.
€ 488.688[ € 464.254 – € 513.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.187[ € 6.827 – € 7.546 ]
Gem. vraagprijs in Ruwaard
€ 446.688[ € 215.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 3H adviseren wij in een bod van € 519.293, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.688 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.758+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.293+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.258+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 3H zal in bij een vraagprijs van € 488.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 3H in Oss bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 503.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 3H

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.758
Verwachte verkoopprijs€ 519.293
Verwachte vraagprijs€ 488.688
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtEuterpelaan-Noord→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Euterpelaan-Noord besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (28%)
D (11%)
E (3%)
G (7%)

Wonen in Euterpelaan-Noord

Euterpelaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Corellistraat 26C, 5344AG Oss
Corellistraat 26C
2024 · 97 m²
€ 477.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.758 zit Sweelinckstraat 3H in het middensegment van Euterpelaan-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 3H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 3H in Oss.

Wat is Sweelinckstraat 3H in Oss waard?
Sweelinckstraat 3H in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.758 (bandbreedte € 443.307 – € 564.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Euterpelaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 3H in Oss?
De verwachte vraagprijs van Sweelinckstraat 3H in Oss is in juni 2026 € 488.688 (bandbreedte € 464.254 – € 513.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 3H in Oss?
Voor Sweelinckstraat 3H adviseren wij een bod van € 519.293 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 3H in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 3H in Oss bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 3H in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 3H in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.672) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 3H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Euterpelaan-Noord is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 3H ligt rond € 503.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 3H?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 3H besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).