Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 2

5345BV Oss

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.391
+3,5%
[ € 585.544 – € 745.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.991[ € 613.691 – € 678.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.771[ € 644.376 – € 712.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 2 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.391 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,3%
+€ 22.44112 maanden +3,5%
€ -2.46812 mnd vs. NL -0,4%
Parklaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.391 voor Parklaan 2 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 2 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.771. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 665.391.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 2
€ 684.771[ € 644.376 – € 712.206 ]
Verkoper houdt over€ 675.989−€ 8.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.616+€ 15.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 2 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 2
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 645.991[ € 613.691 – € 678.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 2 adviseren wij in een bod van € 684.771, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.991 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.391+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.771+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.010+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 645.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 2 in Oss bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 665.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.391
Verwachte verkoopprijs€ 684.771
Verwachte vraagprijs€ 645.991
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (28%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss
Galjoen 44
1991 · 147 m²
€ 530.585
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 524.412
Straatbeeld van Mekelenkamplaan 23, 5345GL Oss
Mekelenkamplaan 23
1991 · 132 m²
€ 466.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.391 duidelijk in het hogere segment van Klein Mikkeldonk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 2 in Oss.

Wat is Parklaan 2 in Oss waard?
Parklaan 2 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.391 (bandbreedte € 585.544 – € 745.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 2 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 2 in Oss is in oktober 2026 € 645.991 (bandbreedte € 613.691 – € 678.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 2 in Oss?
Voor Parklaan 2 adviseren wij een bod van € 684.771 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 2 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 2 in Oss bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 2 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 2 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 2 ligt rond € 665.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 2?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.