Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 38

5345BV Oss

266 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.997
+3,5%
[ € 777.917 – € 990.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 863.879[ € 820.685 – € 907.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.583[ € 859.257 – € 949.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 38 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.997 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.524Sinds september +0,3%
+€ 29.81412 maanden +3,5%
€ -3.27812 mnd vs. NL -0,4%
Parklaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.997 voor Parklaan 38 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 38 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.583. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 883.997.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 38
€ 904.583[ € 859.257 – € 949.705 ]
Verkoper houdt over€ 893.383−€ 11.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.825+€ 20.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 38 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 863.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 38
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 863.879[ € 820.685 – € 907.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.643[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 38 adviseren wij in een bod van € 904.583, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 863.879 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.997+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.583+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.812+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 863.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 38 in Oss bedragen € 4.500 per maand bij een woningwaarde van € 883.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 67
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.997
Verwachte verkoopprijs€ 904.583
Verwachte vraagprijs€ 863.879
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (28%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss
Galjoen 44
1991 · 147 m²
€ 530.585
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 524.412
Straatbeeld van Vlasgaard 7, 5345AV Oss
Vlasgaard 7
1990 · 212 m²
€ 766.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.997 duidelijk in het hogere segment van Klein Mikkeldonk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 38 in Oss.

Wat is Parklaan 38 in Oss waard?
Parklaan 38 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.997 (bandbreedte € 777.917 – € 990.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 38 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 38 in Oss is in oktober 2026 € 863.879 (bandbreedte € 820.685 – € 907.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 38 in Oss?
Voor Parklaan 38 adviseren wij een bod van € 904.583 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 38 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 38 in Oss bedragen € 4.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 38 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 38 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 29.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 38 ligt rond € 883.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 38?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.