Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 40

5345BV Oss

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.413
+3,5%
[ € 579.403 – € 737.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.681[ € 609.597 – € 673.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.581[ € 641.296 – € 708.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 40 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.413 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds september +0,3%
+€ 22.20612 maanden +3,5%
€ -2.44112 mnd vs. NL -0,4%
Parklaan 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.413 voor Parklaan 40 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 40 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.581. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.413.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 40
€ 675.581[ € 641.296 – € 708.801 ]
Verkoper houdt over€ 666.900−€ 8.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.243+€ 15.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 40 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 40
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 641.681[ € 609.597 – € 673.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.643[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 40 adviseren wij in een bod van € 675.581, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.681 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.413+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.581+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.360+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 40 zal in bij een vraagprijs van € 641.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 40 in Oss bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 658.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 40

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.413
Verwachte verkoopprijs€ 675.581
Verwachte vraagprijs€ 641.681
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (28%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss
Galjoen 44
1991 · 147 m²
€ 530.585
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 524.412
Straatbeeld van Mekelenkamplaan 23, 5345GL Oss
Mekelenkamplaan 23
1991 · 132 m²
€ 466.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.413 duidelijk in het hogere segment van Klein Mikkeldonk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 40 in Oss.

Wat is Parklaan 40 in Oss waard?
Parklaan 40 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.413 (bandbreedte € 579.403 – € 737.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 40 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 40 in Oss is in oktober 2026 € 641.681 (bandbreedte € 609.597 – € 673.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 40 in Oss?
Voor Parklaan 40 adviseren wij een bod van € 675.581 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 40 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 40 in Oss bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 40 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 40 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 22.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 40 ligt rond € 658.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 40?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.