Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekelenkamplaan 53

5345GL Oss

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.943
+3,5%
[ € 548.190 – € 697.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.668[ € 577.285 – € 638.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.602[ € 606.149 – € 669.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekelenkamplaan 53 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.943 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,3%
+€ 21.01012 maanden +3,5%
€ -2.31012 mnd vs. NL -0,4%
Mekelenkamplaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.943 voor Mekelenkamplaan 53 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekelenkamplaan 53 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.602. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 622.943.

Verwachte verkoopprijs Mekelenkamplaan 53
€ 638.602[ € 606.149 – € 669.954 ]
Verkoper houdt over€ 630.327−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.524+€ 14.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekelenkamplaan 53 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Mekelenkamplaan 53
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 607.668[ € 577.285 – € 638.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekelenkamplaan 53 adviseren wij in een bod van € 638.602, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.668 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.943+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.602+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.532+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekelenkamplaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 607.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekelenkamplaan 53 in Oss bedragen € 3.181 per maand bij een woningwaarde van € 622.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekelenkamplaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.943
Verwachte verkoopprijs€ 638.602
Verwachte vraagprijs€ 607.668
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKlein Mikkeldonk→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein Mikkeldonk besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (39%)
C (28%)

Wonen in Klein Mikkeldonk

Klein Mikkeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 44, 5345BS Oss
Galjoen 44
1991 · 147 m²
€ 530.585
Straatbeeld van Mekelenkamplaan 23, 5345GL Oss
Mekelenkamplaan 23
1991 · 132 m²
€ 466.302
Straatbeeld van Stekelbaars 3, 5345DP Oss
Stekelbaars 3
1988 · 133 m²
€ 524.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.943 ligt Mekelenkamplaan 53 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klein Mikkeldonk. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mekelenkamplaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekelenkamplaan 53 in Oss.

Wat is Mekelenkamplaan 53 in Oss waard?
Mekelenkamplaan 53 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.943 (bandbreedte € 548.190 – € 697.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein Mikkeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekelenkamplaan 53 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Mekelenkamplaan 53 in Oss is in oktober 2026 € 607.668 (bandbreedte € 577.285 – € 638.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekelenkamplaan 53 in Oss?
Voor Mekelenkamplaan 53 adviseren wij een bod van € 638.602 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekelenkamplaan 53 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Mekelenkamplaan 53 in Oss bedragen € 3.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekelenkamplaan 53 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekelenkamplaan 53 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekelenkamplaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein Mikkeldonk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Mekelenkamplaan 53 ligt rond € 622.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekelenkamplaan 53?
Huishoudens in de buurt van Mekelenkamplaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klein Mikkeldonk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.