Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellaan 87

5345NB Oss

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.874
+2,6%
[ € 424.049 – € 539.699 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.363[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellaan 87 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.874 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds mei +0,3%
+€ 12.12112 maanden +2,6%
€ -7.79912 mnd vs. NL -1,7%
Peellaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.874 voor Peellaan 87 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellaan 87 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.363. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.874.

Verwachte verkoopprijs Peellaan 87
€ 496.363[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 489.653−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.440+€ 12.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.653

Wat is de vraagprijs?

Peellaan 87 in Oss staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.690 per m².

Vraagprijs Peellaan 87
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.690[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 519.077[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellaan 87 adviseren wij in een bod van € 496.363, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.874+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.363+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.181+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellaan 87 in Oss bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 481.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.874
Verwachte verkoopprijs€ 496.363
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (52%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenkamplaan 36, 5345NT Oss
Hazenkamplaan 36
1979 · 121 m²
€ 413.639
Straatbeeld van Vilderdijk 66, 5345PP Oss
Vilderdijk 66
1979 · 121 m²
€ 407.532
Straatbeeld van Granietstraat 77, 5345SX Oss
Granietstraat 77
1979 · 131 m²
€ 407.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.874 ligt Peellaan 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peellaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellaan 87 in Oss.

Wat is Peellaan 87 in Oss waard?
Peellaan 87 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.874 (bandbreedte € 424.049 – € 539.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Peellaan 87 in Oss?
Peellaan 87 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellaan 87 in Oss?
Voor Peellaan 87 adviseren wij een bod van € 496.363 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellaan 87 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Peellaan 87 in Oss bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellaan 87 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellaan 87 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.121) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Peellaan 87 ligt rond € 481.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellaan 87?
Huishoudens in de buurt van Peellaan 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.