Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellaan 145

5345NZ Oss

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.202
+3,5%
[ € 282.658 – € 359.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.613[ € 314.232 – € 347.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellaan 145 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.202 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,3%
+€ 10.83312 maanden +3,5%
€ -1.19112 mnd vs. NL -0,4%
Peellaan 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.202 voor Peellaan 145 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellaan 145 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.613. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.202.

Verwachte verkoopprijs Peellaan 145
€ 331.613[ € 314.232 – € 347.309 ]
Verkoper houdt over€ 326.715−€ 4.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.395+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peellaan 145 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.345 per m².

Verwachte vraagprijs Peellaan 145
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.345[ € 5.078 – € 5.612 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellaan 145 adviseren wij in een bod van € 331.613, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.202+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.613+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.194+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellaan 145 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellaan 145 in Oss bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 321.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellaan 145

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.202
Verwachte verkoopprijs€ 331.613
Verwachte vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (29%)
C (51%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leygraaf 193, 5345SL Oss
Leygraaf 193
1981 · 62 m²
€ 243.041
Straatbeeld van Oude Wei 69, 5345KG Oss
Oude Wei 69
1982 · 107 m²
€ 412.238
Straatbeeld van Kersenlaan 41, 5345JL Oss
Kersenlaan 41
1982 · 114 m²
€ 429.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.202 is Peellaan 145 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peellaan 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellaan 145 in Oss.

Wat is Peellaan 145 in Oss waard?
Peellaan 145 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.202 (bandbreedte € 282.658 – € 359.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peellaan 145 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Peellaan 145 in Oss is in oktober 2026 € 310.000 (bandbreedte € 294.500 – € 325.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellaan 145 in Oss?
Voor Peellaan 145 adviseren wij een bod van € 331.613 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellaan 145 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Peellaan 145 in Oss bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellaan 145 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellaan 145 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.833) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellaan 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Peellaan 145 ligt rond € 321.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellaan 145?
Huishoudens in de buurt van Peellaan 145 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.