Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijnkoper 24

5345PS Oss

Te koop
154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.815
+2,6%
[ € 500.557 – € 637.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.651[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijnkoper 24 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.815 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.624Sinds mei +0,3%
+€ 14.30912 maanden +2,6%
€ -9.20612 mnd vs. NL -1,7%
Wijnkoper 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.815 voor Wijnkoper 24 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijnkoper 24 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.651. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.815.

Verwachte verkoopprijs Wijnkoper 24
€ 585.651[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 577.959−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.514+€ 13.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.959

Wat is de vraagprijs?

Wijnkoper 24 in Oss staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Vraagprijs Wijnkoper 24
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.393 – € 3.750 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 519.077[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijnkoper 24 adviseren wij in een bod van € 585.651, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.815+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.651+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.934+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijnkoper 24 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijnkoper 24 in Oss bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 568.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijnkoper 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.815
Verwachte verkoopprijs€ 585.651
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (52%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenkamplaan 36, 5345NT Oss
Hazenkamplaan 36
1979 · 121 m²
€ 413.639
Straatbeeld van Vilderdijk 66, 5345PP Oss
Vilderdijk 66
1979 · 121 m²
€ 407.532
Straatbeeld van Granietstraat 43, 5345SX Oss
Granietstraat 43
1979 · 162 m²
€ 490.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijnkoper 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.815 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wijnkoper 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijnkoper 24 in Oss.

Wat is Wijnkoper 24 in Oss waard?
Wijnkoper 24 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.815 (bandbreedte € 500.557 – € 637.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Wijnkoper 24 in Oss?
Wijnkoper 24 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijnkoper 24 in Oss?
Voor Wijnkoper 24 adviseren wij een bod van € 585.651 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijnkoper 24 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Wijnkoper 24 in Oss bedragen € 2.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijnkoper 24 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijnkoper 24 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijnkoper 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Wijnkoper 24 ligt rond € 568.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijnkoper 24?
Huishoudens in de buurt van Wijnkoper 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.