Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteleinstraat 29

5345PV Oss

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.042
+3,5%
[ € 381.077 – € 485.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.955[ € 398.957 – € 440.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.537[ € 423.692 – € 468.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteleinstraat 29 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.042 (€ 3.670 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,3%
+€ 14.60512 maanden +3,5%
€ -1.60612 mnd vs. NL -0,4%
Kasteleinstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.042 voor Kasteleinstraat 29 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteleinstraat 29 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.537. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.042.

Verwachte verkoopprijs Kasteleinstraat 29
€ 446.537[ € 423.692 – € 468.292 ]
Verkoper houdt over€ 440.375−€ 6.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.618+€ 11.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteleinstraat 29 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteleinstraat 29
Onder gem. in UssenBoven gem.
€ 419.955[ € 398.957 – € 440.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in Ussen
€ 577.741[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteleinstraat 29 adviseren wij in een bod van € 446.537, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 419.955 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.042+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.537+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.864+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteleinstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 419.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteleinstraat 29 in Oss bedragen € 2.226 per maand bij een woningwaarde van € 433.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteleinstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.042
Verwachte verkoopprijs€ 446.537
Verwachte vraagprijs€ 419.955
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (29%)
C (51%)
D (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenkamplaan 36, 5345NT Oss
Hazenkamplaan 36
1979 · 121 m²
€ 416.552
Straatbeeld van Vilderdijk 66, 5345PP Oss
Vilderdijk 66
1979 · 121 m²
€ 410.402
Straatbeeld van Wijnkoper 24, 5345PS Oss
Wijnkoper 24
1980 · 154 m²
€ 568.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.042 zit Kasteleinstraat 29 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteleinstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteleinstraat 29 in Oss.

Wat is Kasteleinstraat 29 in Oss waard?
Kasteleinstraat 29 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.042 (bandbreedte € 381.077 – € 485.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteleinstraat 29 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kasteleinstraat 29 in Oss is in oktober 2026 € 419.955 (bandbreedte € 398.957 – € 440.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteleinstraat 29 in Oss?
Voor Kasteleinstraat 29 adviseren wij een bod van € 446.537 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteleinstraat 29 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteleinstraat 29 in Oss bedragen € 2.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteleinstraat 29 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteleinstraat 29 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteleinstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Kasteleinstraat 29 ligt rond € 433.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteleinstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kasteleinstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.