Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnzaadstraat 14

5345XL Oss

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.829
+3,5%
[ € 315.770 – € 401.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.219[ € 329.858 – € 364.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.827[ € 351.958 – € 389.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnzaadstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.829 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,3%
+€ 12.10212 maanden +3,5%
€ -1.33112 mnd vs. NL -0,4%
Lijnzaadstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.829 voor Lijnzaadstraat 14 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnzaadstraat 14 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.827. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.829.

Verwachte verkoopprijs Lijnzaadstraat 14
€ 370.827[ € 351.958 – € 389.007 ]
Verkoper houdt over€ 365.498−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.394+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnzaadstraat 14 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnzaadstraat 14
Onder gem. in buurt VlashoekBoven gem.
€ 347.219[ € 329.858 – € 364.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.046[ € 2.893 – € 3.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlashoek
€ 471.300[ € 350.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnzaadstraat 14 adviseren wij in een bod van € 370.827, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.219 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.829+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.827+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.368+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnzaadstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnzaadstraat 14 in Oss bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 358.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnzaadstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.829
Verwachte verkoopprijs€ 370.827
Verwachte vraagprijs€ 347.219
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVlashoek→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlashoek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vlashoek

Vlashoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinrokkenstraat 11, 5345AS Oss
Spinrokkenstraat 11
1967 · 117 m²
€ 442.777
Straatbeeld van Vezelstraat 17, 5345XC Oss
Vezelstraat 17
1960 · 118 m²
€ 466.316
Straatbeeld van Burgemeester Ploegmakerslaan 16, 5345VL Oss
Burgemeester Ploegmakerslaan 16
1958 · 105 m²
€ 386.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnzaadstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.829 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vlashoek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijnzaadstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnzaadstraat 14 in Oss.

Wat is Lijnzaadstraat 14 in Oss waard?
Lijnzaadstraat 14 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.829 (bandbreedte € 315.770 – € 401.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlashoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnzaadstraat 14 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Lijnzaadstraat 14 in Oss is in oktober 2026 € 347.219 (bandbreedte € 329.858 – € 364.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnzaadstraat 14 in Oss?
Voor Lijnzaadstraat 14 adviseren wij een bod van € 370.827 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnzaadstraat 14 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnzaadstraat 14 in Oss bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnzaadstraat 14 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnzaadstraat 14 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnzaadstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlashoek is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Lijnzaadstraat 14 ligt rond € 358.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnzaadstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lijnzaadstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlashoek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.