Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnenplein 24

5345XP Oss

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.946
+3,5%
[ € 255.152 – € 324.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.711[ € 266.675 – € 294.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.485[ € 284.276 – € 314.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnenplein 24 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.946 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 828Sinds september +0,3%
+€ 9.77912 maanden +3,5%
€ -1.07512 mnd vs. NL -0,4%
Linnenplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.946 voor Linnenplein 24 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnenplein 24 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.485. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.946.

Verwachte verkoopprijs Linnenplein 24
€ 299.485[ € 284.276 – € 314.200 ]
Verkoper houdt over€ 294.941−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.625+€ 8.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnenplein 24 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.807 per m².

Verwachte vraagprijs Linnenplein 24
Onder gem. in buurt VlashoekBoven gem.
€ 280.711[ € 266.675 – € 294.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.807[ € 2.667 – € 2.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vlashoek
€ 471.300[ € 350.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnenplein 24 adviseren wij in een bod van € 299.485, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 280.711 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.946+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.485+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.459+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnenplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 280.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnenplein 24 in Oss bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 289.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnenplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.946
Verwachte verkoopprijs€ 299.485
Verwachte vraagprijs€ 280.711
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVlashoek→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlashoek besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (30%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Vlashoek

Vlashoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Ploegmakerslaan 61, 5345VJ Oss
Burgemeester Ploegmakerslaan 61
1955 · 98 m²
€ 362.027
Straatbeeld van Burgemeester Ploegmakerslaan 16, 5345VL Oss
Burgemeester Ploegmakerslaan 16
1958 · 105 m²
€ 386.482
Straatbeeld van Vezelstraat 17, 5345XC Oss
Vezelstraat 17
1960 · 118 m²
€ 466.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.946 is Linnenplein 24 een van de meer betaalbare woningen in Vlashoek. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnenplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnenplein 24 in Oss.

Wat is Linnenplein 24 in Oss waard?
Linnenplein 24 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.946 (bandbreedte € 255.152 – € 324.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlashoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnenplein 24 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Linnenplein 24 in Oss is in oktober 2026 € 280.711 (bandbreedte € 266.675 – € 294.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnenplein 24 in Oss?
Voor Linnenplein 24 adviseren wij een bod van € 299.485 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnenplein 24 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Linnenplein 24 in Oss bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnenplein 24 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnenplein 24 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnenplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlashoek is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Linnenplein 24 ligt rond € 289.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnenplein 24?
Huishoudens in de buurt van Linnenplein 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlashoek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.