Huiswaardemeter

Woningwaarde Litherweg 23

5346JB Oss

410 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.401Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 984.379
+3,5%
[ € 866.254 – € 1.102.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 962.377[ € 914.258 – € 1.010.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.884[ € 956.314 – € 1.056.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Litherweg 23 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 984.379 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,3%
+€ 33.19912 maanden +3,5%
€ -3.65112 mnd vs. NL -0,4%
Litherweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 984.379 voor Litherweg 23 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Litherweg 23 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.884. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 984.379.

Verwachte verkoopprijs Litherweg 23
€ 1.006.884[ € 956.314 – € 1.056.979 ]
Verkoper houdt over€ 994.558−€ 12.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.172+€ 22.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Litherweg 23 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 962.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Verwachte vraagprijs Litherweg 23
Onder gem. in buurt MettegeupelBoven gem.
€ 962.377[ € 914.258 – € 1.010.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.230 – € 2.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mettegeupel
€ 574.167[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Litherweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.006.884, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 962.377 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 984.379+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.884+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.228+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Litherweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 962.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Litherweg 23 in Oss bedragen € 5.034 per maand bij een woningwaarde van € 984.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.184.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.814
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 98
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.733.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Litherweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte410 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 984.379
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.884
Verwachte vraagprijs€ 962.377
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMettegeupel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mettegeupel besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (48%)
B (44%)
C (6%)
D (0%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Mettegeupel

Mettegeupel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

49%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kroonenburg 8, 5346VA Oss
Kroonenburg 8
1994 · 116 m²
€ 485.371
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Straatbeeld van Ringelenburg 13, 5346VR Oss
Ringelenburg 13
1995 · 143 m²
€ 568.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Litherweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 984.379 duidelijk in het hogere segment van Mettegeupel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Litherweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Litherweg 23 in Oss.

Wat is Litherweg 23 in Oss waard?
Litherweg 23 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 984.379 (bandbreedte € 866.254 – € 1.102.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mettegeupel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Litherweg 23 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Litherweg 23 in Oss is in oktober 2026 € 962.377 (bandbreedte € 914.258 – € 1.010.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Litherweg 23 in Oss?
Voor Litherweg 23 adviseren wij een bod van € 1.006.884 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Litherweg 23 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Litherweg 23 in Oss bedragen € 5.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 984.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.814 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Litherweg 23 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Litherweg 23 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 33.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Litherweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mettegeupel is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Litherweg 23 ligt rond € 984.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Litherweg 23?
Huishoudens in de buurt van Litherweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mettegeupel heeft 26% van de woningen zonnepanelen.