Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oijenseweg 273, 5346KA Oss

Woningwaarde Oijenseweg 273

5346KA Oss

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.117
+2,6%
[ € 419.863 – € 534.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.220[ € 440.059 – € 486.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.431[ € 466.463 – € 515.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijenseweg 273 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 477.117 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,3%
+€ 12.00212 maanden +2,6%
€ -7.72212 mnd vs. NL -1,7%
Oijenseweg 273
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.117 voor Oijenseweg 273 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijenseweg 273 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.431. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.117.

Verwachte verkoopprijs Oijenseweg 273
€ 491.431[ € 466.463 – € 515.564 ]
Verkoper houdt over€ 484.775−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.410+€ 11.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oijenseweg 273 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Oijenseweg 273
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 463.220[ € 440.059 – € 486.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.768 – € 3.059 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijenseweg 273 adviseren wij in een bod van € 491.431, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.220 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.117+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.431+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.003+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijenseweg 273 zal in bij een vraagprijs van € 463.220 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijenseweg 273 in Oss bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 477.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 239.000€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijenseweg 273

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.117
Verwachte verkoopprijs€ 491.431
Verwachte vraagprijs€ 463.220
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtFrankenbeemd
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankenbeemd besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
F
Deze woning
B (50%)
F (50%)

Wonen in Frankenbeemd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Frankenbeemd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oijenseweg 284, 5346JG Oss
Oijenseweg 284
1979 · 269 m²
€ 798.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 273 bedraagt € 477.117. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oijenseweg 273

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijenseweg 273 in Oss.

Wat is Oijenseweg 273 in Oss waard?
Oijenseweg 273 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.117 (bandbreedte € 419.863 – € 534.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankenbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oijenseweg 273 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oijenseweg 273 in Oss is in juni 2026 € 463.220 (bandbreedte € 440.059 – € 486.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Oijenseweg 273 in Oss?
Voor Oijenseweg 273 adviseren wij een bod van € 491.431 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oijenseweg 273 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oijenseweg 273 in Oss bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oijenseweg 273 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 273 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.