Woningwaarde Oijenseweg 284

5346JG Oss

269 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.970Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 798.920

+2,6%

[ € 703.050 – € 894.790 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 779.140[ € 740.183 – € 818.097 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 819.203[ € 777.932 – € 859.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Oijenseweg 284 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 798.920 (€ 2.970 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 20.09712 maanden +2,6%+2,6%

€ -12.93012 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Oijenseweg 284

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.920 voor Oijenseweg 284 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oijenseweg 284 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 819.203. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 798.920.

Verwachte verkoopprijs Oijenseweg 284

€ 819.203[ € 777.932 – € 859.820 ]

Verkoper houdt over€ 808.942−€ 10.261 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 837.737+€ 18.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 819.203

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.011

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oijenseweg 284 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 779.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Oijenseweg 284

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 779.140[ € 740.183 – € 818.097 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.896[ € 2.752 – € 3.041 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oijenseweg 284 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 819.203, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 779.140 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.920+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 819.203+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 860.163+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oijenseweg 284 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 779.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oijenseweg 284 in Oss bedragen € 3.985 per maand bij een woningwaarde van € 798.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 399.000€ 1.198.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.985/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.907

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.985

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oijenseweg 284

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.920

Verwachte verkoopprijs€ 819.203

Verwachte vraagprijs€ 779.140

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtFrankenbeemd

PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankenbeemd besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (50%)

F (50%)

Wonen in Frankenbeemd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Frankenbeemd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 284 bedraagt € 798.920. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oijenseweg 284

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oijenseweg 284 in Oss.

Wat is Oijenseweg 284 in Oss waard?

Oijenseweg 284 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.920 (bandbreedte € 703.050 – € 894.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankenbeemd.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oijenseweg 284 in Oss?

De verwachte vraagprijs van Oijenseweg 284 in Oss is in juni 2026 € 779.140 (bandbreedte € 740.183 – € 818.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.

Hoeveel moet ik overbieden op Oijenseweg 284 in Oss?

Voor Oijenseweg 284 adviseren wij een bod van € 819.203 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oijenseweg 284 in Oss?

De geschatte bruto maandlasten van Oijenseweg 284 in Oss bedragen € 4.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.907 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oijenseweg 284 in Oss zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oijenseweg 284 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 20.097) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.