Huiswaardemeter
Straatbeeld van Medaille 15, 5346KV Oss

Woningwaarde Medaille 15

5346KV Oss

Te koop
286 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.010.774
+3,5%
[ € 889.481 – € 1.132.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.041.166[ € 969.784 – € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Medaille 15 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.010.774 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,3%
+€ 34.09012 maanden +3,5%
€ -3.74812 mnd vs. NL -0,4%
Medaille 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.010.774 voor Medaille 15 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medaille 15 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.041.166. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.010.774.

Verwachte verkoopprijs Medaille 15
€ 1.041.166[ € 969.784 – € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.028.463−€ 12.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.064.139+€ 22.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.041.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.028.463

Wat is de vraagprijs?

Medaille 15 in Oss staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Medaille 15
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medaille 15 adviseren wij in een bod van € 1.041.166, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.010.774+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.041.166+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.093.224+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medaille 15 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medaille 15 in Oss bedragen € 5.135 per maand bij een woningwaarde van € 1.010.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.943
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.779.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medaille 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.010.774
Verwachte verkoopprijs€ 1.041.166
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtRusheuvel→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rusheuvel besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Rusheuvel

Rusheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

45,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olympia 61, 5346KT Oss
Olympia 61
2023 · 202 m²
€ 816.410
Straatbeeld van Ussenstraat 53, 5341PL Oss
Ussenstraat 53
2003 · 322 m²
€ 1.124.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Medaille 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.010.774 duidelijk in het hogere segment van Rusheuvel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Medaille 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medaille 15 in Oss.

Wat is Medaille 15 in Oss waard?
Medaille 15 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.010.774 (bandbreedte € 889.481 – € 1.132.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rusheuvel.
Wat is de vraagprijs van Medaille 15 in Oss?
Medaille 15 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Medaille 15 in Oss?
Voor Medaille 15 adviseren wij een bod van € 1.041.166 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medaille 15 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Medaille 15 in Oss bedragen € 5.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.010.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.943 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medaille 15 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medaille 15 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 34.090) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medaille 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rusheuvel is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Medaille 15 ligt rond € 1.010.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Medaille 15?
Huishoudens in de buurt van Medaille 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rusheuvel heeft 6% van de woningen zonnepanelen.