Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Litherweg 153, 5346RS Oss

Woningwaarde Oude Litherweg 153

5346RS Oss

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.348
+2,8%
[ € 211.506 – € 269.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.013[ € 220.412 – € 243.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.983[ € 236.282 – € 261.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 240.348 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds juli +0,3%
+€ 6.58512 maanden +2,8%
€ -1.67212 mnd vs. NL -0,7%
Oude Litherweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.348 voor Oude Litherweg 153 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.983. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.348.

Verwachte verkoopprijs Oude Litherweg 153
€ 248.983[ € 236.282 – € 261.154 ]
Verkoper houdt over€ 244.994−€ 3.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.113+€ 7.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Litherweg 153
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 232.013[ € 220.412 – € 243.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 471.955[ € 375.000 – € 539.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Litherweg 153 adviseren wij in een bod van € 248.983, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 232.013 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.348+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.983+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.432+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Litherweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 232.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Litherweg 153 in Oss bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 240.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.175
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Litherweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.348
Verwachte verkoopprijs€ 248.983
Verwachte vraagprijs€ 232.013
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaltbommelseweg 30, 5341PD Oss
Zaltbommelseweg 30
1964 · 54 m²
€ 260.865
Straatbeeld van Churchillstraat 19, 5346TK Oss
Churchillstraat 19
1960 · 103 m²
€ 369.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.348 is Oude Litherweg 153 een van de meer betaalbare woningen in Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Litherweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss.

Wat is Oude Litherweg 153 in Oss waard?
Oude Litherweg 153 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.348 (bandbreedte € 211.506 – € 269.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Litherweg 153 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oude Litherweg 153 in Oss is in augustus 2026 € 232.013 (bandbreedte € 220.412 – € 243.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Litherweg 153 in Oss?
Voor Oude Litherweg 153 adviseren wij een bod van € 248.983 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.175 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Litherweg 153 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Litherweg 153 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 6.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Litherweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Oude Litherweg 153 ligt rond € 240.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Litherweg 153?
Huishoudens in de buurt van Oude Litherweg 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.