Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Litherweg 153, 5346RS Oss

Woningwaarde Oude Litherweg 153

5346RS Oss

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.668
+2,6%
[ € 210.028 – € 267.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.391[ € 218.871 – € 241.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.242[ € 234.630 – € 259.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.668 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 681Sinds mei +0,3%
+€ 6.00412 maanden +2,6%
€ -3.86212 mnd vs. NL -1,7%
Oude Litherweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.668 voor Oude Litherweg 153 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.242. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 238.668.

Verwachte verkoopprijs Oude Litherweg 153
€ 247.242[ € 234.630 – € 259.329 ]
Verkoper houdt over€ 243.272−€ 3.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.337+€ 7.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Litherweg 153 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.339 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Litherweg 153
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 230.391[ € 218.871 – € 241.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.339[ € 3.172 – € 3.506 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 498.598[ € 375.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Litherweg 153 adviseren wij in een bod van € 247.242, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.391 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.668+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.242+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.604+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Litherweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 230.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Litherweg 153 in Oss bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 238.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.167
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Litherweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.668
Verwachte verkoopprijs€ 247.242
Verwachte vraagprijs€ 230.391
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaltbommelseweg 30, 5341PD Oss
Zaltbommelseweg 30
1964 · 54 m²
€ 259.040
Straatbeeld van Churchillstraat 19, 5346TK Oss
Churchillstraat 19
1960 · 103 m²
€ 366.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.668 is Oude Litherweg 153 een van de meer betaalbare woningen in Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Litherweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss.

Wat is Oude Litherweg 153 in Oss waard?
Oude Litherweg 153 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.668 (bandbreedte € 210.028 – € 267.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Litherweg 153 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Oude Litherweg 153 in Oss is in juni 2026 € 230.391 (bandbreedte € 218.871 – € 241.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Litherweg 153 in Oss?
Voor Oude Litherweg 153 adviseren wij een bod van € 247.242 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Litherweg 153 in Oss bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.167 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Litherweg 153 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Litherweg 153 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 6.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Litherweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Oude Litherweg 153 ligt rond € 238.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Litherweg 153?
Huishoudens in de buurt van Oude Litherweg 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.