Huiswaardemeter

Woningwaarde Dommelstraat 27

5347JK Oss

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.732
+3,5%
[ € 515.444 – € 656.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.764[ € 542.226 – € 599.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.093[ € 575.844 – € 636.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Dommelstraat 27 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.732 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,3%
+€ 19.75512 maanden +3,5%
€ -2.17212 mnd vs. NL -0,4%
Dommelstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.732 voor Dommelstraat 27 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommelstraat 27 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.093. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.732.

Verwachte verkoopprijs Dommelstraat 27
€ 601.093[ € 575.844 – € 636.459 ]
Verkoper houdt over€ 593.231−€ 7.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.265+€ 14.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dommelstraat 27 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Dommelstraat 27
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 570.764[ € 542.226 – € 599.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 638.428[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommelstraat 27 adviseren wij in een bod van € 601.093, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.764 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.732+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.093+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.148+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommelstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 570.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommelstraat 27 in Oss bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 585.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommelstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.732
Verwachte verkoopprijs€ 601.093
Verwachte vraagprijs€ 570.764
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtElzenburg→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenburg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (19%)
D (2%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Elzenburg

Elzenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dommelstraat 30A, 5347JL Oss
Dommelstraat 30A
1999 · 458 m²
€ 1.177.528
Straatbeeld van Lekstraat 13, 5347KT Oss
Lekstraat 13
1980 · 286 m²
€ 738.995
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.732 zit Dommelstraat 27 in het middensegment van Elzenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dommelstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommelstraat 27 in Oss.

Wat is Dommelstraat 27 in Oss waard?
Dommelstraat 27 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.732 (bandbreedte € 515.444 – € 656.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dommelstraat 27 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Dommelstraat 27 in Oss is in oktober 2026 € 570.764 (bandbreedte € 542.226 – € 599.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Dommelstraat 27 in Oss?
Voor Dommelstraat 27 adviseren wij een bod van € 601.093 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dommelstraat 27 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Dommelstraat 27 in Oss bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dommelstraat 27 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dommelstraat 27 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommelstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenburg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Dommelstraat 27 ligt rond € 585.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dommelstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Dommelstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenburg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.