Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogheuvelstraat 112, 5349BA Oss

Woningwaarde Hoogheuvelstraat 112

5349BA Oss

282 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.449
+2,6%
[ € 501.115 – € 637.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.575[ € 524.946 – € 580.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.839[ € 556.968 – € 615.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogheuvelstraat 112 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.449 (€ 2.019 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds mei +0,3%
+€ 14.32412 maanden +2,6%
€ -9.21712 mnd vs. NL -1,7%
Hoogheuvelstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.449 voor Hoogheuvelstraat 112 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogheuvelstraat 112 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.839. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.449.

Verwachte verkoopprijs Hoogheuvelstraat 112
€ 586.839[ € 556.968 – € 615.596 ]
Verkoper houdt over€ 579.134−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.726+€ 13.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogheuvelstraat 112 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogheuvelstraat 112
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 552.575[ € 524.946 – € 580.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.862 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogheuvelstraat 112 adviseren wij in een bod van € 586.839, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.575 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.449+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.839+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.181+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogheuvelstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 552.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogheuvelstraat 112 in Oss bedragen € 2.864 per maand bij een woningwaarde van € 569.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogheuvelstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte871 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.449
Verwachte verkoopprijs€ 586.839
Verwachte vraagprijs€ 552.575
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtLandweer→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweer besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 76% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (9%)
C (8%)
D (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Landweer

Landweer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss
Hunnenpad 21
1987 · 170 m²
€ 600.007
Straatbeeld van Oude Molenstraat 12A, 5342GC Oss
Oude Molenstraat 12A
1952 · 143 m²
€ 411.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.449 ligt Hoogheuvelstraat 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landweer. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogheuvelstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogheuvelstraat 112 in Oss.

Wat is Hoogheuvelstraat 112 in Oss waard?
Hoogheuvelstraat 112 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.449 (bandbreedte € 501.115 – € 637.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogheuvelstraat 112 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hoogheuvelstraat 112 in Oss is in juni 2026 € 552.575 (bandbreedte € 524.946 – € 580.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogheuvelstraat 112 in Oss?
Voor Hoogheuvelstraat 112 adviseren wij een bod van € 586.839 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogheuvelstraat 112 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogheuvelstraat 112 in Oss bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogheuvelstraat 112 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogheuvelstraat 112 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 14.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogheuvelstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweer is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Hoogheuvelstraat 112 ligt rond € 569.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogheuvelstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Hoogheuvelstraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landweer heeft 15% van de woningen zonnepanelen.