Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hunnenpad 21, 5349BG Oss

Woningwaarde Hunnenpad 21

5349BG Oss

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1987Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.232
+2,8%
[ € 531.724 – € 676.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.798[ € 559.358 – € 618.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.070[ € 588.445 – € 650.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunnenpad 21 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.232 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds juli +0,3%
+€ 16.55412 maanden +2,8%
€ -4.20312 mnd vs. NL -0,7%
Hunnenpad 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.232 voor Hunnenpad 21 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunnenpad 21 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.070. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 604.232.

Verwachte verkoopprijs Hunnenpad 21
€ 620.070[ € 588.445 – € 650.386 ]
Verkoper houdt over€ 611.999−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.621+€ 14.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunnenpad 21 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Hunnenpad 21
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 588.798[ € 559.358 – € 618.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunnenpad 21 adviseren wij in een bod van € 620.070, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 588.798 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.232+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.070+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.074+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunnenpad 21 zal in bij een vraagprijs van € 588.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunnenpad 21 in Oss bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 604.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunnenpad 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.232
Verwachte verkoopprijs€ 620.070
Verwachte vraagprijs€ 588.798
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDanenhoef→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Danenhoef besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Danenhoef

Danenhoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friezenweg 12, 5349AW Oss
Friezenweg 12
1990 · 166 m²
€ 562.533
Straatbeeld van Hoogheuvelstraat 112, 5349BA Oss
Hoogheuvelstraat 112
1969 · 282 m²
€ 573.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.232 ligt Hunnenpad 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Danenhoef. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hunnenpad 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunnenpad 21 in Oss.

Wat is Hunnenpad 21 in Oss waard?
Hunnenpad 21 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.232 (bandbreedte € 531.724 – € 676.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Danenhoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunnenpad 21 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hunnenpad 21 in Oss is in augustus 2026 € 588.798 (bandbreedte € 559.358 – € 618.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunnenpad 21 in Oss?
Voor Hunnenpad 21 adviseren wij een bod van € 620.070 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunnenpad 21 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hunnenpad 21 in Oss bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunnenpad 21 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunnenpad 21 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.554) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunnenpad 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Danenhoef is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Hunnenpad 21 ligt rond € 604.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunnenpad 21?
Huishoudens in de buurt van Hunnenpad 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Danenhoef heeft 8% van de woningen zonnepanelen.