Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingstraat 29

4641BG Ossendrecht

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.668
+10,5%
[ € 334.988 – € 426.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.766[ € 350.328 – € 387.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.954[ € 373.099 – € 412.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.668 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.154Sinds september +0,8%
+€ 36.16912 maanden +10,5%
+€ 22.82312 mnd vs. NL +6,6%
Bevrijdingstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.668 voor Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.954. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.668.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 29
€ 392.954[ € 373.099 – € 412.372 ]
Verkoper houdt over€ 387.382−€ 5.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.963+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.610 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingstraat 29
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 368.766[ € 350.328 – € 387.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.610[ € 4.379 – € 4.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 29 adviseren wij in een bod van € 392.954, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 368.766 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.668+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.954+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.602+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 368.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 380.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte1.242 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.668
Verwachte verkoopprijs€ 392.954
Verwachte vraagprijs€ 368.766
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zr Marie Adolphinestr 18, 4641CP Ossendrecht
Zr Marie Adolphinestr 18
1900 · 153 m²
€ 390.194
Straatbeeld van Molendreef 88, 4641RT Ossendrecht
Molendreef 88
1901 · 104 m²
€ 386.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht.

Wat is Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht waard?
Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.668 (bandbreedte € 334.988 – € 426.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 368.766 (bandbreedte € 350.328 – € 387.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht?
Voor Bevrijdingstraat 29 adviseren wij een bod van € 392.954 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 29 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 36.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 29 ligt rond € 380.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.