Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingstraat 78

4641BK Ossendrecht

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.829
+10,5%
[ € 343.930 – € 437.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.756[ € 359.818 – € 397.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.287[ € 382.846 – € 423.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.829 (€ 2.714 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds september +0,8%
+€ 37.13412 maanden +10,5%
+€ 23.43112 mnd vs. NL +6,6%
Bevrijdingstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.829 voor Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.287. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.829.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 78
€ 403.287[ € 382.846 – € 423.146 ]
Verkoper houdt over€ 397.601−€ 5.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.503+€ 10.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Bevrijdingstraat 78
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 378.756[ € 359.818 – € 397.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 78 adviseren wij in een bod van € 403.287, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.756 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.829+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.287+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.451+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 378.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 390.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.829
Verwachte verkoopprijs€ 403.287
Verwachte vraagprijs€ 378.756
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Straatbeeld van Don Boscostraat 18, 4641JP Ossendrecht
Don Boscostraat 18
1986 · 146 m²
€ 477.885
Straatbeeld van Peeberg 73, 4641LC Ossendrecht
Peeberg 73
1988 · 146 m²
€ 456.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.829 zit Bevrijdingstraat 78 in het middensegment van Ossendrecht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht.

Wat is Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht waard?
Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.829 (bandbreedte € 343.930 – € 437.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 378.756 (bandbreedte € 359.818 – € 397.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht?
Voor Bevrijdingstraat 78 adviseren wij een bod van € 403.287 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 78 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 37.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 78 ligt rond € 390.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.