Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 8

4641EZ Ossendrecht

335 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.191
+10,5%
[ € 710.328 – € 904.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.494[ € 782.530 – € 864.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 8 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.191 (€ 2.410 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.688Sinds september +0,8%
+€ 76.69412 maanden +10,5%
+€ 48.39412 mnd vs. NL +6,6%
Lindenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.191 voor Lindenlaan 8 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 8 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.494. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 807.191.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 8
€ 826.494[ € 782.530 – € 864.902 ]
Verkoper houdt over€ 816.153−€ 10.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.174+€ 18.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 8 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 8
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 789.000[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.355[ € 2.237 – € 2.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 826.494, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 789.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.191+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.494+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.819+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 789.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 8 in Ossendrecht bedragen € 4.140 per maand bij een woningwaarde van € 807.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.947
OZB€ 66
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 80
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte335 m²
Perceeloppervlakte903 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.191
Verwachte verkoopprijs€ 826.494
Verwachte vraagprijs€ 789.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 10, 4641EV Ossendrecht
Beukenlaan 10
1970 · 273 m²
€ 628.188
Straatbeeld van Bergstraat 22, 4641RD Ossendrecht
Bergstraat 22
1960 · 190 m²
€ 556.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.191 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 8 in Ossendrecht.

Wat is Lindenlaan 8 in Ossendrecht waard?
Lindenlaan 8 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.191 (bandbreedte € 710.328 – € 904.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 8 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 8 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 789.000 (bandbreedte € 749.550 – € 828.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 8 in Ossendrecht?
Voor Lindenlaan 8 adviseren wij een bod van € 826.494 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 8 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 8 in Ossendrecht bedragen € 4.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.947 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 8 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 8 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 76.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 8 ligt rond € 807.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.