Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingerstraat 26

4641GM Ossendrecht

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 4.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.118
+10,5%
[ € 469.144 – € 597.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.861[ € 491.968 – € 543.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.825[ € 520.994 – € 575.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingerstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.118 (€ 4.265 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.417Sinds september +0,8%
+€ 50.65412 maanden +10,5%
+€ 31.96312 mnd vs. NL +6,6%
Slingerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.118 voor Slingerstraat 26 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingerstraat 26 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.825. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 533.118.

Verwachte verkoopprijs Slingerstraat 26
€ 548.825[ € 520.994 – € 575.835 ]
Verkoper houdt over€ 541.538−€ 7.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.952+€ 13.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingerstraat 26 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Slingerstraat 26
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 517.861[ € 491.968 – € 543.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 548.825, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.861 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.118+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.825+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.266+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 517.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingerstraat 26 in Ossendrecht bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 533.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.118
Verwachte verkoopprijs€ 548.825
Verwachte vraagprijs€ 517.861
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zr Marie Adolphinestr 18, 4641CP Ossendrecht
Zr Marie Adolphinestr 18
1900 · 153 m²
€ 390.194
Straatbeeld van Molendreef 88, 4641RT Ossendrecht
Molendreef 88
1901 · 104 m²
€ 386.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slingerstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.118 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slingerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingerstraat 26 in Ossendrecht.

Wat is Slingerstraat 26 in Ossendrecht waard?
Slingerstraat 26 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.118 (bandbreedte € 469.144 – € 597.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingerstraat 26 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Slingerstraat 26 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 517.861 (bandbreedte € 491.968 – € 543.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingerstraat 26 in Ossendrecht?
Voor Slingerstraat 26 adviseren wij een bod van € 548.825 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingerstraat 26 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Slingerstraat 26 in Ossendrecht bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingerstraat 26 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingerstraat 26 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 50.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Slingerstraat 26 ligt rond € 533.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Slingerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.