Huiswaardemeter

Woningwaarde Peeberg 20

4641LA Ossendrecht

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.069
+10,5%
[ € 330.061 – € 420.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.408[ € 345.238 – € 381.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.104[ € 367.333 – € 405.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Peeberg 20 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.069 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds september +0,8%
+€ 35.63712 maanden +10,5%
+€ 22.48712 mnd vs. NL +6,6%
Peeberg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.069 voor Peeberg 20 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peeberg 20 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.104. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.069.

Verwachte verkoopprijs Peeberg 20
€ 387.104[ € 367.333 – € 405.999 ]
Verkoper houdt over€ 381.596−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.996+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peeberg 20 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Peeberg 20
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 363.408[ € 345.238 – € 381.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.854[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peeberg 20 adviseren wij in een bod van € 387.104, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.408 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.069+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.104+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.459+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peeberg 20 zal in bij een vraagprijs van € 363.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peeberg 20 in Ossendrecht bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 375.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peeberg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.069
Verwachte verkoopprijs€ 387.104
Verwachte vraagprijs€ 363.408
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peeberg 85, 4641LC Ossendrecht
Peeberg 85
1990 · 128 m²
€ 420.497
Straatbeeld van Peeberg 49, 4641LB Ossendrecht
Peeberg 49
1987 · 80 m²
€ 324.836
Straatbeeld van Don Boscostraat 18, 4641JP Ossendrecht
Don Boscostraat 18
1986 · 146 m²
€ 477.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peeberg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.069 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peeberg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peeberg 20 in Ossendrecht.

Wat is Peeberg 20 in Ossendrecht waard?
Peeberg 20 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.069 (bandbreedte € 330.061 – € 420.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peeberg 20 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Peeberg 20 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 363.408 (bandbreedte € 345.238 – € 381.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Peeberg 20 in Ossendrecht?
Voor Peeberg 20 adviseren wij een bod van € 387.104 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peeberg 20 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Peeberg 20 in Ossendrecht bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peeberg 20 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peeberg 20 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 35.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peeberg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Peeberg 20 ligt rond € 375.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peeberg 20?
Huishoudens in de buurt van Peeberg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.