Woningwaarde Zonneweide 13

4641PP Ossendrecht

Te koop

490 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 2.858Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.400.644

+10,5%

[ € 1.232.567 – € 1.568.721 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.430.124[ € 1.362.419 – € 1.505.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneweide 13 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.400.644 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.604Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 133.08012 maanden +10,5%+10,5%

+€ 83.97312 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Zonneweide 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.400.644 voor Zonneweide 13 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneweide 13 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.430.124. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.400.644.

Verwachte verkoopprijs Zonneweide 13

€ 1.430.124[ € 1.362.419 – € 1.505.831 ]

Verkoper houdt over€ 1.413.143−€ 16.981 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.460.876+€ 30.752 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.430.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.731

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.413.143

Wat is de vraagprijs?

Zonneweide 13 in Ossendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.806 per m².

Vraagprijs Zonneweide 13

Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.

€ 1.375.000[ € 1.306.250 – € 1.443.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.806[ € 2.666 – € 2.946 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht

€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneweide 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.430.124, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.375.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.400.644+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.430.124+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.501.630+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneweide 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneweide 13 in Ossendrecht bedragen € 7.127 per maand bij een woningwaarde van € 1.400.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.601.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.127/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.849

OZB€ 114

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 117

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 7.127

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.465.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte490 m²

Perceeloppervlakte705 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.400.644

Verwachte verkoopprijs€ 1.430.124

Vraagprijs€ 1.375.000

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→

PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (17%)

C (29%)

D (10%)

E (7%)

F (6%)

G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonneweide 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.400.644 duidelijk in het hogere segment van Ossendrecht. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zonneweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneweide 13 in Ossendrecht.

Wat is Zonneweide 13 in Ossendrecht waard?

Zonneweide 13 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.400.644 (bandbreedte € 1.232.567 – € 1.568.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.

Wat is de vraagprijs van Zonneweide 13 in Ossendrecht?

Zonneweide 13 in Ossendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.858.

Hoeveel moet ik overbieden op Zonneweide 13 in Ossendrecht?

Voor Zonneweide 13 adviseren wij een bod van € 1.430.124 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zonneweide 13 in Ossendrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Zonneweide 13 in Ossendrecht bedragen € 7.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.400.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.849 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zonneweide 13 in Ossendrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zonneweide 13 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 133.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneweide 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zonneweide 13 ligt rond € 1.400.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zonneweide 13?

Huishoudens in de buurt van Zonneweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.