Huiswaardemeter

Woningwaarde Bevrijdingstraat 64

4641BK Ossendrecht

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.997
+10,5%
[ € 307.117 – € 390.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.654[ € 342.339 – € 378.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.997 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.891Sinds september +0,8%
+€ 33.16012 maanden +10,5%
+€ 20.92412 mnd vs. NL +6,6%
Bevrijdingstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.997 voor Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.654. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.997.

Verwachte verkoopprijs Bevrijdingstraat 64
€ 359.654[ € 342.339 – € 378.375 ]
Verkoper houdt over€ 354.448−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.997+€ 9.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.448

Wat is de vraagprijs?

Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Vraagprijs Bevrijdingstraat 64
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.475[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bevrijdingstraat 64 adviseren wij in een bod van € 359.654, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.654+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.637+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bevrijdingstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 348.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bevrijdingstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.997
Verwachte verkoopprijs€ 359.654
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanlaan 35, 4641BZ Ossendrecht
Schaepmanlaan 35
1967 · 81 m²
€ 207.315
Straatbeeld van Markt 12, 4641HR Ossendrecht
Markt 12
1949 · 90 m²
€ 257.624
Straatbeeld van Molenstraat 29, 4641BA Ossendrecht
Molenstraat 29
1955 · 102 m²
€ 282.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bevrijdingstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.997 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ossendrecht willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bevrijdingstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht.

Wat is Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht waard?
Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.997 (bandbreedte € 307.117 – € 390.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de vraagprijs van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht?
Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht?
Voor Bevrijdingstraat 64 adviseren wij een bod van € 359.654 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bevrijdingstraat 64 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 33.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bevrijdingstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bevrijdingstraat 64 ligt rond € 348.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bevrijdingstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Bevrijdingstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.