Huiswaardemeter

Woningwaarde Looipad 16

4641TD Ossendrecht

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.905
+10,5%
[ € 374.796 – € 477.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.947[ € 393.250 – € 434.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.208[ € 416.059 – € 459.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Looipad 16 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.905 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +0,8%
+€ 40.46712 maanden +10,5%
+€ 25.53512 mnd vs. NL +6,6%
Looipad 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.905 voor Looipad 16 in Ossendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looipad 16 in Ossendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.208. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.905.

Verwachte verkoopprijs Looipad 16
€ 438.208[ € 416.059 – € 459.853 ]
Verkoper houdt over€ 432.138−€ 6.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.122+€ 10.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looipad 16 in Ossendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Looipad 16
Onder gem. in buurt OssendrechtBoven gem.
€ 413.947[ € 393.250 – € 434.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ossendrecht
€ 495.854[ € 195.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looipad 16 adviseren wij in een bod van € 438.208, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.947 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.905+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.208+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.118+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looipad 16 zal in bij een vraagprijs van € 413.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looipad 16 in Ossendrecht bedragen € 2.204 per maand bij een woningwaarde van € 425.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looipad 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.905
Verwachte verkoopprijs€ 438.208
Verwachte vraagprijs€ 413.947
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtOssendrecht→
PlaatsOssendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossendrecht besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Ossendrecht

Ossendrecht biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looipad 11, 4641TD Ossendrecht
Looipad 11
1983 · 149 m²
€ 451.980
Straatbeeld van Don Boscostraat 18, 4641JP Ossendrecht
Don Boscostraat 18
1986 · 146 m²
€ 477.885
Straatbeeld van Peeberg 97, 4641LC Ossendrecht
Peeberg 97
1990 · 149 m²
€ 435.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.905 zit Looipad 16 in het middensegment van Ossendrecht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Looipad 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looipad 16 in Ossendrecht.

Wat is Looipad 16 in Ossendrecht waard?
Looipad 16 in Ossendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.905 (bandbreedte € 374.796 – € 477.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossendrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looipad 16 in Ossendrecht?
De verwachte vraagprijs van Looipad 16 in Ossendrecht is in oktober 2026 € 413.947 (bandbreedte € 393.250 – € 434.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Looipad 16 in Ossendrecht?
Voor Looipad 16 adviseren wij een bod van € 438.208 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looipad 16 in Ossendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Looipad 16 in Ossendrecht bedragen € 2.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looipad 16 in Ossendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looipad 16 in Ossendrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 40.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looipad 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossendrecht is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Looipad 16 ligt rond € 425.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looipad 16?
Huishoudens in de buurt van Looipad 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossendrecht heeft 16% van de woningen zonnepanelen.