Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageweg 23, 4589KT Ossenisse

Woningwaarde Lageweg 23

4589KT Ossenisse

225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.184
+11,8%
[ € 385.602 – € 490.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.942[ € 410.345 – € 453.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.516[ € 422.245 – € 466.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 23 in Ossenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 438.184 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.278Sinds juli +1,0%
+€ 46.09812 maanden +11,8%
+€ 32.24912 mnd vs. NL +8,2%
Lageweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.184 voor Lageweg 23 in Ossenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 23 in Ossenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.516. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.184.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 23
€ 444.516[ € 422.245 – € 466.692 ]
Verkoper houdt over€ 438.376−€ 6.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.556+€ 11.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 23 in Ossenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.920 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 23
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 431.942[ € 410.345 – € 453.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.920[ € 1.824 – € 2.016 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 469.211[ € 119.500 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 23 adviseren wij in een bod van € 444.516, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.942 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.184+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.516+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.742+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 431.942 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 23 in Ossenisse bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 438.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte914 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.184
Verwachte verkoopprijs€ 444.516
Verwachte vraagprijs€ 431.942
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Ossenisse→
PlaatsOssenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ossenisse besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (11%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Kern Ossenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ossenisse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeedorp 21, 4589KX Ossenisse
Zeedorp 21
2002 · 169 m²
€ 528.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.184 duidelijk in het hogere segment van Kern Ossenisse. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 23 in Ossenisse.

Wat is Lageweg 23 in Ossenisse waard?
Lageweg 23 in Ossenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.184 (bandbreedte € 385.602 – € 490.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ossenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 23 in Ossenisse?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 23 in Ossenisse is in augustus 2026 € 431.942 (bandbreedte € 410.345 – € 453.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 23 in Ossenisse?
Voor Lageweg 23 adviseren wij een bod van € 444.516 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 23 in Ossenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 23 in Ossenisse bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 23 in Ossenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 23 in Ossenisse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 46.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ossenisse is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 23 ligt rond € 438.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 23?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ossenisse heeft 24% van de woningen zonnepanelen.