Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lageweg 3c, 4589KT Ossenisse

Woningwaarde Lageweg 3c

4589KT Ossenisse

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.778
+11,8%
[ € 230.365 – € 293.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.399[ € 244.529 – € 270.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.231[ € 252.843 – € 279.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 3c in Ossenisse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 261.778 (€ 2.493 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds juli +1,0%
+€ 27.54012 maanden +11,8%
+€ 19.26712 mnd vs. NL +8,2%
Lageweg 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.778 voor Lageweg 3c in Ossenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 3c in Ossenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.231. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.778.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 3c
€ 266.231[ € 252.843 – € 279.458 ]
Verkoper houdt over€ 262.052−€ 4.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.706+€ 7.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 3c in Ossenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.451 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 3c
Onder gem. in HulstBoven gem.
€ 257.399[ € 244.529 – € 270.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.451[ € 2.329 – € 2.574 ]
Gem. vraagprijs in Hulst
€ 469.211[ € 119.500 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 3c adviseren wij in een bod van € 266.231, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.399 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.778+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.231+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.543+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 3c zal in bij een vraagprijs van € 257.399 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 3c in Ossenisse bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 261.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 3c

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.778
Verwachte verkoopprijs€ 266.231
Verwachte vraagprijs€ 257.399
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtKern Ossenisse→
PlaatsOssenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ossenisse besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (17%)
C (23%)
D (6%)
E (11%)
F (9%)
G (20%)

Wonen in Kern Ossenisse

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Ossenisse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,0 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation47,8 km
Overstapstation51,6 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,2 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kipstraat 9, 4589KR Ossenisse
Kipstraat 9
1970 · 88 m²
€ 166.808
Straatbeeld van Lageweg 23, 4589KT Ossenisse
Lageweg 23
1994 · 225 m²
€ 438.184
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 3c ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.778 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ossenisse willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lageweg 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 3c in Ossenisse.

Wat is Lageweg 3c in Ossenisse waard?
Lageweg 3c in Ossenisse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.778 (bandbreedte € 230.365 – € 293.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ossenisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 3c in Ossenisse?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 3c in Ossenisse is in augustus 2026 € 257.399 (bandbreedte € 244.529 – € 270.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 3c in Ossenisse?
Voor Lageweg 3c adviseren wij een bod van € 266.231 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 3c in Ossenisse?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 3c in Ossenisse bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 3c in Ossenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 3c in Ossenisse is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 27.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ossenisse is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 3c ligt rond € 261.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 3c?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 3c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ossenisse heeft 24% van de woningen zonnepanelen.