Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van der Veenweg 14

8376HL Ossenzijl

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.316
+5,7%
[ € 420.918 – € 535.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.527[ € 467.434 – € 516.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.316 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,5%
+€ 25.88912 maanden +5,7%
+€ 8.36112 mnd vs. NL +1,8%
Burgemeester van der Veenweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.316 voor Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.527. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 478.316.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Veenweg 14
€ 489.527[ € 467.434 – € 516.638 ]
Verkoper houdt over€ 482.892−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.468+€ 11.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.892

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Vraagprijs Burgemeester van der Veenweg 14
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Veenweg 14 adviseren wij in een bod van € 489.527, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.316+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.527+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.003+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Veenweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 478.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Veenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.316
Verwachte verkoopprijs€ 489.527
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 397.453
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 503.111
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 259.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.316 ligt Burgemeester van der Veenweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Veenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl.

Wat is Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl waard?
Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.316 (bandbreedte € 420.918 – € 535.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl?
Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl?
Voor Burgemeester van der Veenweg 14 adviseren wij een bod van € 489.527 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 14 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Veenweg 14 ligt rond € 478.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van der Veenweg 14?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.