Woningwaarde Burgemeester van der Veenweg 24a

8376HL Ossenzijl

242 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 1.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 467.339

+5,7%

[ € 411.258 – € 523.420 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 456.180[ € 433.371 – € 478.989 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 478.771[ € 454.606 – € 502.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.339 (€ 1.931 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.29512 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.17012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Burgemeester van der Veenweg 24a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.339 voor Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.771. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.339.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van der Veenweg 24a

€ 478.771[ € 454.606 – € 502.459 ]

Verkoper houdt over€ 472.255−€ 6.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 490.496+€ 11.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.771

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 456.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.885 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van der Veenweg 24a

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 456.180[ € 433.371 – € 478.989 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.885[ € 1.791 – € 1.979 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van der Veenweg 24a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 478.771, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.180 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.339+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.771+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 502.710+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van der Veenweg 24a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 456.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 467.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 667.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.419/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.285

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.419

Totaal betaald over 30 jaar€ 822.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van der Veenweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.618 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.339

Verwachte verkoopprijs€ 478.771

Verwachte vraagprijs€ 456.180

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→

PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (8%)

C (15%)

D (8%)

E (5%)

F (5%)

G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.339 ligt Burgemeester van der Veenweg 24a een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van der Veenweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl.

Wat is Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl waard?

Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.339 (bandbreedte € 411.258 – € 523.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl is in oktober 2026 € 456.180 (bandbreedte € 433.371 – € 478.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl?

Voor Burgemeester van der Veenweg 24a adviseren wij een bod van € 478.771 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.285 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester van der Veenweg 24a in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 24a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van der Veenweg 24a ligt rond € 467.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van der Veenweg 24a?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester van der Veenweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.