Huiswaardemeter

Woningwaarde Motorkade 12

8376HM Ossenzijl

185 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.966
+5,7%
[ € 442.610 – € 563.322 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.130[ € 466.574 – € 515.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.087[ € 488.970 – € 540.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Motorkade 12 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.966 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.327Sinds september +0,5%
+€ 27.22312 maanden +5,7%
+€ 8.79212 mnd vs. NL +1,8%
Motorkade 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.966 voor Motorkade 12 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Motorkade 12 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.966.

Verwachte verkoopprijs Motorkade 12
€ 515.087[ € 488.970 – € 540.440 ]
Verkoper houdt over€ 508.171−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.539+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Motorkade 12 in Ossenzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.655 per m².

Verwachte vraagprijs Motorkade 12
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 491.130[ € 466.574 – € 515.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.655[ € 2.522 – € 2.787 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Motorkade 12 adviseren wij in een bod van € 515.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.130 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.966+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.841+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Motorkade 12 zal in bij een vraagprijs van € 491.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Motorkade 12 in Ossenzijl bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 502.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Motorkade 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.966
Verwachte verkoopprijs€ 515.087
Verwachte vraagprijs€ 491.130
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 397.453
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 259.248
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 503.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.966 ligt Motorkade 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Motorkade 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Motorkade 12 in Ossenzijl.

Wat is Motorkade 12 in Ossenzijl waard?
Motorkade 12 in Ossenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.966 (bandbreedte € 442.610 – € 563.322). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Motorkade 12 in Ossenzijl?
De verwachte vraagprijs van Motorkade 12 in Ossenzijl is in oktober 2026 € 491.130 (bandbreedte € 466.574 – € 515.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Motorkade 12 in Ossenzijl?
Voor Motorkade 12 adviseren wij een bod van € 515.087 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Motorkade 12 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Motorkade 12 in Ossenzijl bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Motorkade 12 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Motorkade 12 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Motorkade 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Motorkade 12 ligt rond € 502.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Motorkade 12?
Huishoudens in de buurt van Motorkade 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.