Huiswaardemeter

Woningwaarde Motorkade 5

8376HM Ossenzijl

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.927
+4,8%
[ € 472.496 – € 601.358 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.043[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Motorkade 5 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.927 (€ 3.294 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.484Sinds mei +0,5%
+€ 24.54712 maanden +4,8%
+€ 2.81912 mnd vs. NL +0,6%
Motorkade 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.927 voor Motorkade 5 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Motorkade 5 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.043. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.927.

Verwachte verkoopprijs Motorkade 5
€ 551.043[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 543.732−€ 7.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.214+€ 13.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.732

Wat is de vraagprijs?

Motorkade 5 in Ossenzijl staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Vraagprijs Motorkade 5
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Motorkade 5 adviseren wij in een bod van € 551.043, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.927+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.043+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.595+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Motorkade 5 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Motorkade 5 in Ossenzijl bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 536.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Motorkade 5

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.927
Verwachte verkoopprijs€ 551.043
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 543.296
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 258.119
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 645.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Motorkade 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.927 duidelijk in het hogere segment van Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Motorkade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Motorkade 5 in Ossenzijl.

Wat is Motorkade 5 in Ossenzijl waard?
Motorkade 5 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.927 (bandbreedte € 472.496 – € 601.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de vraagprijs van Motorkade 5 in Ossenzijl?
Motorkade 5 in Ossenzijl staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Motorkade 5 in Ossenzijl?
Voor Motorkade 5 adviseren wij een bod van € 551.043 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Motorkade 5 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Motorkade 5 in Ossenzijl bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Motorkade 5 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Motorkade 5 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Motorkade 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Motorkade 5 ligt rond € 536.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Motorkade 5?
Huishoudens in de buurt van Motorkade 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.