Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingstraat 8

8376HZ Ossenzijl

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.211
+4,8%
[ € 588.906 – € 749.516 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 655.000[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.896[ € 645.896 – € 713.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 8 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.211 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.096Sinds mei +0,5%
+€ 30.59512 maanden +4,8%
+€ 3.51412 mnd vs. NL +0,6%
Hellingstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.211 voor Hellingstraat 8 in Ossenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 8 in Ossenzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.896. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 669.211.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 8
€ 684.896[ € 645.896 – € 713.885 ]
Verkoper houdt over€ 676.112−€ 8.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.744+€ 15.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.112

Wat is de vraagprijs?

Hellingstraat 8 in Ossenzijl staat in te koop voor € 655.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Vraagprijs Hellingstraat 8
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 655.000[ € 622.250 – € 687.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.794 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 609.833[ € 175.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 8 adviseren wij in een bod van € 684.896, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 655.000 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.211+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.896+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.141+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 655.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 8 in Ossenzijl bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 669.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte794 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.211
Verwachte verkoopprijs€ 684.896
Vraagprijs€ 655.000
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtOssenzijl→
PlaatsOssenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ossenzijl besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (48%)
B (6%)
C (15%)
D (8%)
E (5%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Ossenzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ossenzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,1 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Korten 4, 8376LA Ossenzijl
de Korten 4
1997 · 178 m²
€ 543.296
Straatbeeld van Hellingstraat 1, 8376HZ Ossenzijl
Hellingstraat 1
1985 · 192 m²
€ 645.540
Straatbeeld van de Korten 9, 8376LA Ossenzijl
de Korten 9
1980 · 102 m²
€ 258.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.211 duidelijk in het hogere segment van Ossenzijl. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 8 in Ossenzijl.

Wat is Hellingstraat 8 in Ossenzijl waard?
Hellingstraat 8 in Ossenzijl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.211 (bandbreedte € 588.906 – € 749.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ossenzijl.
Wat is de vraagprijs van Hellingstraat 8 in Ossenzijl?
Hellingstraat 8 in Ossenzijl staat in juni 2026 te koop voor € 655.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 8 in Ossenzijl?
Voor Hellingstraat 8 adviseren wij een bod van € 684.896 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 8 in Ossenzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 8 in Ossenzijl bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 8 in Ossenzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 8 in Ossenzijl is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 30.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ossenzijl is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 8 ligt rond € 669.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ossenzijl heeft 19% van de woningen zonnepanelen.