Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 15

6731AS Otterlo

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.865
+13,5%
[ € 241.881 – € 307.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.730[ € 254.344 – € 281.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.190[ € 267.824 – € 296.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 15 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.865 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +1,1%
+€ 32.62212 maanden +13,5%
+€ 23.23712 mnd vs. NL +9,6%
Dorpsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.865 voor Dorpsstraat 15 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 15 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.190. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.865.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 15
€ 282.190[ € 267.824 – € 296.016 ]
Verkoper houdt over€ 277.836−€ 4.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.984+€ 7.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 15 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 15
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 267.730[ € 254.344 – € 281.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 282.190, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.730 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.865+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.190+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.300+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 267.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 15 in Otterlo bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 274.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.865
Verwachte verkoopprijs€ 282.190
Verwachte vraagprijs€ 267.730
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harskamperweg 24, 6731AB Otterlo
Harskamperweg 24
1917 · 107 m²
€ 902.324
Straatbeeld van Houtkampweg 9A, 6731AV Otterlo
Houtkampweg 9A
1900 · 101 m²
€ 299.073
Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 33
1920 · 141 m²
€ 909.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.865 is Dorpsstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 15 in Otterlo.

Wat is Dorpsstraat 15 in Otterlo waard?
Dorpsstraat 15 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.865 (bandbreedte € 241.881 – € 307.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 15 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 15 in Otterlo is in oktober 2026 € 267.730 (bandbreedte € 254.344 – € 281.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 15 in Otterlo?
Voor Dorpsstraat 15 adviseren wij een bod van € 282.190 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 15 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 15 in Otterlo bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 15 ligt rond € 274.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.