Huiswaardemeter
Straatbeeld van Houtkampweg 4, 6731AW Otterlo

Woningwaarde Houtkampweg 4

6731AW Otterlo

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.416
+12,7%
[ € 344.446 – € 438.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.223[ € 362.162 – € 400.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.881[ € 381.357 – € 421.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtkampweg 4 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.416 (€ 5.150 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds juli +1,1%
+€ 44.17712 maanden +12,7%
+€ 31.91212 mnd vs. NL +9,2%
Houtkampweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.416 voor Houtkampweg 4 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtkampweg 4 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.881. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.416.

Verwachte verkoopprijs Houtkampweg 4
€ 401.881[ € 381.357 – € 421.499 ]
Verkoper houdt over€ 396.210−€ 5.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.069+€ 10.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtkampweg 4 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Houtkampweg 4
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 381.223[ € 362.162 – € 400.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.765 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtkampweg 4 adviseren wij in een bod van € 401.881, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 381.223 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.416+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.881+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.975+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtkampweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 381.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtkampweg 4 in Otterlo bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 391.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtkampweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.416
Verwachte verkoopprijs€ 401.881
Verwachte vraagprijs€ 381.223
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReemst→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reemst besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (15%)
B (45%)
C (5%)
D (5%)
E (5%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Reemst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Reemst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken28,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delenseweg 3, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 3
1965 · 90 m²
€ 173.673
Straatbeeld van Delenseweg 5, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 5
1965 · 65 m²
€ 334.387
Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 378.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Houtkampweg 4 bedraagt € 391.416. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Houtkampweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtkampweg 4 in Otterlo.

Wat is Houtkampweg 4 in Otterlo waard?
Houtkampweg 4 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.416 (bandbreedte € 344.446 – € 438.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reemst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtkampweg 4 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Houtkampweg 4 in Otterlo is in augustus 2026 € 381.223 (bandbreedte € 362.162 – € 400.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtkampweg 4 in Otterlo?
Voor Houtkampweg 4 adviseren wij een bod van € 401.881 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtkampweg 4 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Houtkampweg 4 in Otterlo bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtkampweg 4 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtkampweg 4 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 44.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Houtkampweg 4?
Huishoudens in de buurt van Houtkampweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).