Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo

Woningwaarde Maatweg 1A

6731EE Otterlo

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.897
+12,5%
[ € 329.029 € 418.765 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 364.320[ € 346.104 € 382.536 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 383.726[ € 364.448 € 402.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatweg 1A in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.897 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.916Sinds mei +1,1%
+€ 41.41412 maanden +12,5%
+€ 27.31512 mnd vs. NL +8,2%
Maatweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.897 voor Maatweg 1A in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatweg 1A in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.726. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 373.897.

Verwachte verkoopprijs Maatweg 1A
€ 383.726[ € 364.448 € 402.810 ]
Verkoper houdt over€ 378.255€ 5.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.551+€ 9.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 383.726
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.221
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 378.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatweg 1A in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Maatweg 1A
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 364.320[ € 346.104 € 382.536 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.933 € 3.242 ]

Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 713.286[ € 495.000 € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatweg 1A adviseren wij in een bod van € 383.726, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 364.320 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.897+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.726+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 402.912+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 364.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2451 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatweg 1A in Otterlo bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 373.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.897
Verwachte verkoopprijs€ 383.726
Verwachte vraagprijs€ 364.320
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (23%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.897 is Maatweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Eschoter Veld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maatweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatweg 1A in Otterlo.

Wat is Maatweg 1A in Otterlo waard?
Maatweg 1A in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.897 (bandbreedte € 329.029 – € 418.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatweg 1A in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Maatweg 1A in Otterlo is in juni 2026 € 364.320 (bandbreedte € 346.104 – € 382.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatweg 1A in Otterlo?
Voor Maatweg 1A adviseren wij een bod van € 383.726 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatweg 1A in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maatweg 1A in Otterlo bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatweg 1A in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatweg 1A in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 41.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Maatweg 1A ligt rond € 373.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Maatweg 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.