Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Heideweg 7, 6731EG Otterlo

Woningwaarde Lange Heideweg 7

6731EG Otterlo

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.029
+12,7%
[ € 646.826 – € 823.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 721.129[ € 685.073 – € 757.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 749.197[ € 711.791 – € 786.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Heideweg 7 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 735.029 (€ 5.742 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.698Sinds juli +1,1%
+€ 82.95912 maanden +12,7%
+€ 59.92812 mnd vs. NL +9,2%
Lange Heideweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.029 voor Lange Heideweg 7 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Heideweg 7 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 749.197. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 735.029.

Verwachte verkoopprijs Lange Heideweg 7
€ 749.197[ € 711.791 – € 786.715 ]
Verkoper houdt over€ 739.706−€ 9.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.331+€ 17.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 749.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Heideweg 7 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 721.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.634 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Heideweg 7
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 721.129[ € 685.073 – € 757.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.634[ € 5.352 – € 5.916 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Heideweg 7 adviseren wij in een bod van € 749.197, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 721.129 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.029+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 749.197+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.657+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Heideweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 721.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Heideweg 7 in Otterlo bedragen € 3.719 per maand bij een woningwaarde van € 735.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 935.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.594
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.293.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Heideweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.029
Verwachte verkoopprijs€ 749.197
Verwachte vraagprijs€ 721.129
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 378.036
Straatbeeld van Delenseweg 3, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 3
1965 · 90 m²
€ 173.673
Straatbeeld van Delenseweg 5, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 5
1965 · 65 m²
€ 334.387
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Heideweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.029 duidelijk in het hogere segment van Eschoter Veld. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Heideweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Heideweg 7 in Otterlo.

Wat is Lange Heideweg 7 in Otterlo waard?
Lange Heideweg 7 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.029 (bandbreedte € 646.826 – € 823.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Heideweg 7 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Lange Heideweg 7 in Otterlo is in augustus 2026 € 721.129 (bandbreedte € 685.073 – € 757.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Heideweg 7 in Otterlo?
Voor Lange Heideweg 7 adviseren wij een bod van € 749.197 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Heideweg 7 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Heideweg 7 in Otterlo bedragen € 3.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.594 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Heideweg 7 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Heideweg 7 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 82.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Heideweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Lange Heideweg 7 ligt rond € 735.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Heideweg 7?
Huishoudens in de buurt van Lange Heideweg 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.