Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Engelenweg 4

6731BC Otterlo

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.569
+13,5%
[ € 460.741 – € 586.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.924[ € 485.378 – € 536.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.527[ € 509.647 – € 563.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Engelenweg 4 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.569 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.483Sinds september +1,1%
+€ 62.14012 maanden +13,5%
+€ 44.26412 mnd vs. NL +9,6%
Meester Engelenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.569 voor Meester Engelenweg 4 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Engelenweg 4 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.527. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 523.569.

Verwachte verkoopprijs Meester Engelenweg 4
€ 536.527[ € 509.647 – € 563.294 ]
Verkoper houdt over€ 529.375−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.408+€ 12.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Engelenweg 4 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Engelenweg 4
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 510.924[ € 485.378 – € 536.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Engelenweg 4 adviseren wij in een bod van € 536.527, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 510.924 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.569+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.527+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.353+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Engelenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 510.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Engelenweg 4 in Otterlo bedragen € 2.671 per maand bij een woningwaarde van € 523.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Engelenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.569
Verwachte verkoopprijs€ 536.527
Verwachte vraagprijs€ 510.924
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Arnhemseweg 47, 6731BP Otterlo
Arnhemseweg 47
1970 · 117 m²
€ 660.852
Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 626.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Engelenweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Engelenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Engelenweg 4 in Otterlo.

Wat is Meester Engelenweg 4 in Otterlo waard?
Meester Engelenweg 4 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.569 (bandbreedte € 460.741 – € 586.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Engelenweg 4 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Meester Engelenweg 4 in Otterlo is in oktober 2026 € 510.924 (bandbreedte € 485.378 – € 536.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Engelenweg 4 in Otterlo?
Voor Meester Engelenweg 4 adviseren wij een bod van € 536.527 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Engelenweg 4 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Engelenweg 4 in Otterlo bedragen € 2.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Engelenweg 4 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Engelenweg 4 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Engelenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Meester Engelenweg 4 ligt rond € 523.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Engelenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Meester Engelenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.