Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 27

6731BD Otterlo

170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.462
+13,5%
[ € 508.167 – € 646.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.990[ € 535.791 – € 592.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.256[ € 561.509 – € 620.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 27 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.462 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.048Sinds september +1,1%
+€ 68.53612 maanden +13,5%
+€ 48.82012 mnd vs. NL +9,6%
Sportlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.462 voor Sportlaan 27 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 27 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.256. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.462.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 27
€ 591.256[ € 561.509 – € 620.615 ]
Verkoper houdt over€ 583.502−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.231+€ 13.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 27 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.318 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 27
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 563.990[ € 535.791 – € 592.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.318[ € 3.152 – € 3.483 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 27 adviseren wij in een bod van € 591.256, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 563.990 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.462+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.256+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.819+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 563.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 27 in Otterlo bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 577.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.462
Verwachte verkoopprijs€ 591.256
Verwachte vraagprijs€ 563.990
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 20, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 20
1958 · 164 m²
€ 779.909
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 626.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.462 zit Sportlaan 27 in het middensegment van Otterlo dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 27 in Otterlo.

Wat is Sportlaan 27 in Otterlo waard?
Sportlaan 27 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.462 (bandbreedte € 508.167 – € 646.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 27 in Otterlo is in oktober 2026 € 563.990 (bandbreedte € 535.791 – € 592.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 27 in Otterlo?
Voor Sportlaan 27 adviseren wij een bod van € 591.256 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 27 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 27 in Otterlo bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 27 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 27 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 27 ligt rond € 577.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.