Woningwaarde H.P. Prangsmalaan 23

6731BL Otterlo

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.661
+13,5%
[ € 356.102 – € 453.220 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 395.268[ € 375.505 – € 415.031 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 414.277[ € 393.529 – € 434.952 ]

Wat is mijn huis waard?

H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.661 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.238Sinds september +1,1%
+€ 48.02712 maanden +13,5%
+€ 34.21112 mnd vs. NL +9,6%
H.P. Prangsmalaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.661 voor H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.277. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.661.

Verwachte verkoopprijs H.P. Prangsmalaan 23
€ 414.277[ € 393.529 – € 434.952 ]
Verkoper houdt over€ 408.470−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.713+€ 10.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs H.P. Prangsmalaan 23
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 395.268[ € 375.505 – € 415.031 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.126 – € 4.561 ]

Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.P. Prangsmalaan 23 adviseren wij in een bod van € 414.277, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 395.268 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.661+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.277+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 434.991+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.P. Prangsmalaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 395.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 404.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.071/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.P. Prangsmalaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.661
Verwachte verkoopprijs€ 414.277
Verwachte vraagprijs€ 395.268
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.661 is H.P. Prangsmalaan 23 een van de meer betaalbare woningen in Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over H.P. Prangsmalaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo.

Wat is H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo waard?
H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.661 (bandbreedte € 356.102 – € 453.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo is in oktober 2026 € 395.268 (bandbreedte € 375.505 – € 415.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo?
Voor H.P. Prangsmalaan 23 adviseren wij een bod van € 414.277 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.P. Prangsmalaan 23 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.P. Prangsmalaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van H.P. Prangsmalaan 23 ligt rond € 404.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.P. Prangsmalaan 23?
Huishoudens in de buurt van H.P. Prangsmalaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.