Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 37

6731BN Otterlo

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.278
+13,5%
[ € 666.405 – € 848.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.127[ € 736.060 – € 813.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 37 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.278 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.931Sinds september +1,1%
+€ 89.87812 maanden +13,5%
+€ 64.02212 mnd vs. NL +9,6%
Arnhemseweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.278 voor Arnhemseweg 37 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 37 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.127. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.278.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 37
€ 772.127[ € 736.060 – € 813.540 ]
Verkoper houdt over€ 762.384−€ 9.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.720+€ 17.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 37 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.599 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 37
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.599[ € 3.419 – € 3.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 739.000[ € 550.000 – € 890.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 37 adviseren wij in een bod van € 772.127, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.278+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.127+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.733+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 37 in Otterlo bedragen € 3.848 per maand bij een woningwaarde van € 757.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.703
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.278
Verwachte verkoopprijs€ 772.127
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 626.368
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.278 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 37 in Otterlo.

Wat is Arnhemseweg 37 in Otterlo waard?
Arnhemseweg 37 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.278 (bandbreedte € 666.405 – € 848.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 37 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 37 in Otterlo is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 37 in Otterlo?
Voor Arnhemseweg 37 adviseren wij een bod van € 772.127 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 37 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 37 in Otterlo bedragen € 3.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.703 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 37 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 37 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 37 ligt rond € 757.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 37?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.