Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 38

6731BT Otterlo

Te koop
178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.860
+12,5%
[ € 805.077 – € 1.024.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 932.799[ € 884.925 – € 978.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 38 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.860 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.581Sinds mei +1,1%
+€ 101.33212 maanden +12,5%
+€ 66.83312 mnd vs. NL +8,2%
Arnhemseweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.860 voor Arnhemseweg 38 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 38 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 932.799. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 914.860.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 38
€ 932.799[ € 884.925 – € 978.075 ]
Verkoper houdt over€ 921.288−€ 11.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 953.605+€ 20.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 932.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.288

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 38 in Otterlo staat in te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.056 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 38
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.056[ € 4.803 – € 5.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 38 adviseren wij in een bod van € 932.799, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.860+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 932.799+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 979.439+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 38 in Otterlo bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 914.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.474
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.610.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.860
Verwachte verkoopprijs€ 932.799
Vraagprijs€ 900.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 619.510
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 509.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.860 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 38 in Otterlo.

Wat is Arnhemseweg 38 in Otterlo waard?
Arnhemseweg 38 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.860 (bandbreedte € 805.077 – € 1.024.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 38 in Otterlo?
Arnhemseweg 38 in Otterlo staat in juni 2026 te koop voor € 900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 38 in Otterlo?
Voor Arnhemseweg 38 adviseren wij een bod van € 932.799 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 38 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 38 in Otterlo bedragen € 4.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.474 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 38 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 38 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 101.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 38 ligt rond € 914.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 38?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.