Huiswaardemeter

Woningwaarde Feenstraweg 14

6731CN Otterlo

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.552
+12,7%
[ € 470.406 – € 598.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.080[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Feenstraweg 14 in Otterlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 534.552 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.598Sinds juli +1,1%
+€ 60.33212 maanden +12,7%
+€ 43.58212 mnd vs. NL +9,2%
Feenstraweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.552 voor Feenstraweg 14 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feenstraweg 14 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.080. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 534.552.

Verwachte verkoopprijs Feenstraweg 14
€ 547.080[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 539.812−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.172+€ 13.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.812

Wat is de vraagprijs?

Feenstraweg 14 in Otterlo staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Vraagprijs Feenstraweg 14
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 743.800[ € 525.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feenstraweg 14 adviseren wij in een bod van € 547.080, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.552+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.080+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.434+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feenstraweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feenstraweg 14 in Otterlo bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 534.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Feenstraweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.552
Verwachte verkoopprijs€ 547.080
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 515.552
Straatbeeld van De Dennen 10, 6731BZ Otterlo
De Dennen 10
1993 · 90 m²
€ 395.700
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 562.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Feenstraweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.552 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Otterlo dorp willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Feenstraweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feenstraweg 14 in Otterlo.

Wat is Feenstraweg 14 in Otterlo waard?
Feenstraweg 14 in Otterlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.552 (bandbreedte € 470.406 – € 598.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Feenstraweg 14 in Otterlo?
Feenstraweg 14 in Otterlo staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Feenstraweg 14 in Otterlo?
Voor Feenstraweg 14 adviseren wij een bod van € 547.080 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Feenstraweg 14 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Feenstraweg 14 in Otterlo bedragen € 2.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Feenstraweg 14 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Feenstraweg 14 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 60.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feenstraweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Feenstraweg 14 ligt rond € 534.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Feenstraweg 14?
Huishoudens in de buurt van Feenstraweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.