Huiswaardemeter

Woningwaarde Damakkerweg 18

6731DA Otterlo

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.881
+13,5%
[ € 673.095 – € 856.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.463[ € 712.940 – € 787.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.576[ € 740.032 – € 817.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Damakkerweg 18 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.881 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.011Sinds september +1,1%
+€ 90.78012 maanden +13,5%
+€ 64.66512 mnd vs. NL +9,6%
Damakkerweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.881 voor Damakkerweg 18 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damakkerweg 18 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.576. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 764.881.

Verwachte verkoopprijs Damakkerweg 18
€ 779.576[ € 740.032 – € 817.929 ]
Verkoper houdt over€ 769.751−€ 9.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.318+€ 17.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damakkerweg 18 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Damakkerweg 18
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 750.463[ € 712.940 – € 787.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.255 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damakkerweg 18 adviseren wij in een bod van € 779.576, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 750.463 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.881+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.576+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.555+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damakkerweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 750.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damakkerweg 18 in Otterlo bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 764.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damakkerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.881
Verwachte verkoopprijs€ 779.576
Verwachte vraagprijs€ 750.463
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Straatbeeld van Delenseweg 33, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 33
1920 · 141 m²
€ 909.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damakkerweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.881 duidelijk in het hogere segment van Eschoter Veld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Damakkerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damakkerweg 18 in Otterlo.

Wat is Damakkerweg 18 in Otterlo waard?
Damakkerweg 18 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.881 (bandbreedte € 673.095 – € 856.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damakkerweg 18 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Damakkerweg 18 in Otterlo is in oktober 2026 € 750.463 (bandbreedte € 712.940 – € 787.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Damakkerweg 18 in Otterlo?
Voor Damakkerweg 18 adviseren wij een bod van € 779.576 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damakkerweg 18 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Damakkerweg 18 in Otterlo bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damakkerweg 18 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damakkerweg 18 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damakkerweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Damakkerweg 18 ligt rond € 764.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damakkerweg 18?
Huishoudens in de buurt van Damakkerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.