Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatweg 1

6731EE Otterlo

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.223
+13,5%
[ € 468.356 – € 596.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.863[ € 493.870 – € 545.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.877[ € 517.576 – € 572.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatweg 1 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.223 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.574Sinds september +1,1%
+€ 63.16712 maanden +13,5%
+€ 44.99512 mnd vs. NL +9,6%
Maatweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.223 voor Maatweg 1 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatweg 1 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.877. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.223.

Verwachte verkoopprijs Maatweg 1
€ 544.877[ € 517.576 – € 572.057 ]
Verkoper houdt over€ 537.633−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.925+€ 13.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatweg 1 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Maatweg 1
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 519.863[ € 493.870 – € 545.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatweg 1 adviseren wij in een bod van € 544.877, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 519.863 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.223+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.877+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.121+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 519.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatweg 1 in Otterlo bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 532.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.223
Verwachte verkoopprijs€ 544.877
Verwachte vraagprijs€ 519.863
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Heideweg 7, 6731EG Otterlo
Lange Heideweg 7
1965 · 128 m²
€ 735.029
Straatbeeld van Maatweg 1A, 6731EE Otterlo
Maatweg 1A
1965 · 118 m²
€ 378.036
Straatbeeld van Delenseweg 3, 7352TA Hoenderloo
Delenseweg 3
1965 · 90 m²
€ 173.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.223 zit Maatweg 1 in het middensegment van Eschoter Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maatweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatweg 1 in Otterlo.

Wat is Maatweg 1 in Otterlo waard?
Maatweg 1 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.223 (bandbreedte € 468.356 – € 596.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatweg 1 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Maatweg 1 in Otterlo is in oktober 2026 € 519.863 (bandbreedte € 493.870 – € 545.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatweg 1 in Otterlo?
Voor Maatweg 1 adviseren wij een bod van € 544.877 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatweg 1 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maatweg 1 in Otterlo bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatweg 1 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatweg 1 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Maatweg 1 ligt rond € 532.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatweg 1?
Huishoudens in de buurt van Maatweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.