Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldseweg 16

6731EK Otterlo

351 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1974Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.062.607
+13,5%
[ € 935.094 – € 1.190.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.513[ € 993.237 – € 1.097.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.079.981[ € 1.026.014 – € 1.134.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldseweg 16 in Otterlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.062.607 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.129Sinds september +1,1%
+€ 126.11612 maanden +13,5%
+€ 89.83512 mnd vs. NL +9,6%
Barneveldseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.062.607 voor Barneveldseweg 16 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldseweg 16 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.079.981. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.062.607.

Verwachte verkoopprijs Barneveldseweg 16
€ 1.079.981[ € 1.026.014 – € 1.134.016 ]
Verkoper houdt over€ 1.066.851−€ 13.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.103.731+€ 23.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.079.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.066.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barneveldseweg 16 in Otterlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Barneveldseweg 16
Onder gem. in OtterloBoven gem.
€ 1.045.513[ € 993.237 – € 1.097.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Otterlo
€ 940.500[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldseweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.079.981, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.513 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.062.607+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.079.981+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.133.980+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.513 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldseweg 16 in Otterlo bedragen € 5.398 per maand bij een woningwaarde van € 1.062.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.263.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.196
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.870.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.062.607
Verwachte verkoopprijs€ 1.079.981
Verwachte vraagprijs€ 1.045.513
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEschoter Veld→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eschoter Veld besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.170 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eschoter Veld

Eschoter Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delenseweg 4, 7352TB Hoenderloo
Delenseweg 4
1992 · 254 m²
€ 1.148.378
Straatbeeld van Arnhemseweg 22, 6731BS Otterlo
Arnhemseweg 22
1955 · 189 m²
€ 728.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.062.607 duidelijk in het hogere segment van Eschoter Veld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barneveldseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldseweg 16 in Otterlo.

Wat is Barneveldseweg 16 in Otterlo waard?
Barneveldseweg 16 in Otterlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.062.607 (bandbreedte € 935.094 – € 1.190.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eschoter Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barneveldseweg 16 in Otterlo?
De verwachte vraagprijs van Barneveldseweg 16 in Otterlo is in oktober 2026 € 1.045.513 (bandbreedte € 993.237 – € 1.097.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldseweg 16 in Otterlo?
Voor Barneveldseweg 16 adviseren wij een bod van € 1.079.981 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldseweg 16 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldseweg 16 in Otterlo bedragen € 5.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.062.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.196 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldseweg 16 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldseweg 16 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 126.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eschoter Veld is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldseweg 16 ligt rond € 1.062.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Barneveldseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eschoter Veld heeft 8% van de woningen zonnepanelen.