Huiswaardemeter

Woningwaarde Koeweg 17

6731SJ Otterlo

Te koop
217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.144
+12,5%
[ € 712.927 – € 907.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.640[ € 783.875 – € 866.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Koeweg 17 in Otterlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 810.144 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.485Sinds mei +1,1%
+€ 89.73412 maanden +12,5%
+€ 59.18412 mnd vs. NL +8,2%
Koeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.144 voor Koeweg 17 in Otterlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koeweg 17 in Otterlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.640. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 810.144.

Verwachte verkoopprijs Koeweg 17
€ 825.640[ € 783.875 – € 866.389 ]
Verkoper houdt over€ 815.308−€ 10.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.303+€ 18.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.308

Wat is de vraagprijs?

Koeweg 17 in Otterlo staat in te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Vraagprijs Koeweg 17
Onder gem. in buurt Otterlo dorpBoven gem.
€ 798.000[ € 758.100 – € 837.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.494 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Otterlo dorp
€ 713.286[ € 495.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koeweg 17 adviseren wij in een bod van € 825.640, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 798.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.144+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.640+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.922+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 798.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koeweg 17 in Otterlo bedragen € 4.033 per maand bij een woningwaarde van € 810.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.962
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.144
Verwachte verkoopprijs€ 825.640
Vraagprijs€ 798.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtOtterlo dorp→
PlaatsOtterlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Otterlo dorp besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (26%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Otterlo dorp

Otterlo dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mosselsepad 41, 6731SL Otterlo
Mosselsepad 41
1994 · 151 m²
€ 619.510
Straatbeeld van Sportlaan 7, 6731BD Otterlo
Sportlaan 7
1975 · 145 m²
€ 556.002
Straatbeeld van Koeweg 7, 6731SJ Otterlo
Koeweg 7
1994 · 115 m²
€ 509.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koeweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.144 duidelijk in het hogere segment van Otterlo dorp. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koeweg 17 in Otterlo.

Wat is Koeweg 17 in Otterlo waard?
Koeweg 17 in Otterlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.144 (bandbreedte € 712.927 – € 907.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Otterlo dorp.
Wat is de vraagprijs van Koeweg 17 in Otterlo?
Koeweg 17 in Otterlo staat in juni 2026 te koop voor € 798.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Koeweg 17 in Otterlo?
Voor Koeweg 17 adviseren wij een bod van € 825.640 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koeweg 17 in Otterlo?
De geschatte bruto maandlasten van Koeweg 17 in Otterlo bedragen € 4.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.962 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koeweg 17 in Otterlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koeweg 17 in Otterlo is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 89.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Otterlo dorp is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Koeweg 17 ligt rond € 810.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Koeweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Otterlo dorp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.