Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Görtzstraat 14

2374BG Oud Ade

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.311
+14,4%
[ € 522.994 – € 665.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.621[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.311 (€ 4.338 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.961Sinds juli +1,2%
+€ 74.94112 maanden +14,4%
+€ 56.59712 mnd vs. NL +10,9%
Pastoor Görtzstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.311 voor Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.311.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Görtzstraat 14
€ 611.621[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 603.643−€ 7.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.003+€ 14.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.643

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Vraagprijs Pastoor Görtzstraat 14
Onder gem. in Overig AlkemadeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Overig Alkemade
€ 1.099.333[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Görtzstraat 14 adviseren wij in een bod van € 611.621, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.311+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.621+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.202+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Görtzstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 594.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Görtzstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.311
Verwachte verkoopprijs€ 611.621
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOud Ade en Zevenhuizen→
PlaatsOud Ade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Ade en Zevenhuizen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud Ade en Zevenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud Ade en Zevenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor van der Plaatstraat 107, 2375AK Rijpwetering
Pastoor van der Plaatstraat 107
1970 · 145 m²
€ 828.809
Straatbeeld van Hertogsweg 16, 2375XN Rijpwetering
Hertogsweg 16
1980 · 80 m²
€ 356.174
Straatbeeld van Voorweg 27a, 2376AG Nieuwe Wetering
Voorweg 27a
1982 · 88 m²
€ 447.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Görtzstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.311 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Ade en Zevenhuizen willen wonen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Görtzstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade.

Wat is Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade waard?
Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.311 (bandbreedte € 522.994 – € 665.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade?
Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade?
Voor Pastoor Görtzstraat 14 adviseren wij een bod van € 611.621 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 74.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Görtzstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Ade en Zevenhuizen is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Görtzstraat 14 ligt rond € 594.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Görtzstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Görtzstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Ade en Zevenhuizen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.