Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Görtzstraat 18

2374BG Oud Ade

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.807
+15,2%
[ € 471.510 – € 600.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.942[ € 493.945 – € 545.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.156[ € 524.076 – € 579.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.807 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.276Sinds september +1,2%
+€ 70.64512 maanden +15,2%
+€ 52.62412 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Görtzstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.807 voor Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.156. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.807.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Görtzstraat 18
€ 552.156[ € 524.076 – € 579.241 ]
Verkoper houdt over€ 544.832−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.349+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Görtzstraat 18
Onder gem. in Overig AlkemadeBoven gem.
€ 519.942[ € 493.945 – € 545.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in Overig Alkemade
€ 1.067.059[ € 500.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Görtzstraat 18 adviseren wij in een bod van € 552.156, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.942 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.807+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.156+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.764+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Görtzstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 519.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 535.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.620
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Görtzstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.807
Verwachte verkoopprijs€ 552.156
Verwachte vraagprijs€ 519.942
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtOud Ade en Zevenhuizen→
PlaatsOud Ade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Ade en Zevenhuizen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oud Ade en Zevenhuizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oud Ade en Zevenhuizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blijversweg 25, 2375XV Rijpwetering
Blijversweg 25
1971 · 119 m²
€ 642.072
Straatbeeld van Pastoor van der Plaatstraat 107, 2375AK Rijpwetering
Pastoor van der Plaatstraat 107
1970 · 145 m²
€ 828.809
Straatbeeld van Hertogsweg 16, 2375XN Rijpwetering
Hertogsweg 16
1980 · 80 m²
€ 356.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Görtzstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Ade en Zevenhuizen willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Görtzstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade.

Wat is Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade waard?
Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.807 (bandbreedte € 471.510 – € 600.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Ade en Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade is in oktober 2026 € 519.942 (bandbreedte € 493.945 – € 545.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade?
Voor Pastoor Görtzstraat 18 adviseren wij een bod van € 552.156 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.620 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Görtzstraat 18 in Oud Ade is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 70.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Görtzstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Ade en Zevenhuizen is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Görtzstraat 18 ligt rond € 535.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Görtzstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Görtzstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Ade en Zevenhuizen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.